夫妻共同财产和个人财产如何区分？

在婚姻关系中，准确区分夫妻共同财产和个人财产十分重要，这不仅关系到夫妻双方在婚姻存续期间的财产权益，也会在离婚分割财产等情形下产生关键影响。下面为您详细介绍两者的区分方法。

首先是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。通俗来讲，只要是在结婚后，夫妻一方或者双方通过工作、经营生意、投资等方式获得的收入，基本都属于夫妻共同财产。比如婚后夫妻一方的工资收入，不管是存在自己名下还是对方名下，都属于夫妻共同财产。还有婚后用共同财产投资买的股票赚了钱，这赚的钱也是共同财产。再比如婚后继承的遗产，如果遗嘱中没有明确只归一方所有，那这个遗产也属于夫妻共同财产。

然后是夫妻个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。像一方在结婚前买的房子、车子等，这些都属于婚前财产，是个人财产。如果一方因为交通事故受伤获得的赔偿款，这是对其个人身体伤害的补偿，也只属于受伤一方。还有如果遗嘱中明确写明遗产只给夫妻中的一方，那这个遗产就不属于夫妻共同财产，而是接受遗嘱一方的个人财产。

对于您提到的婚前买的房子婚后还贷款的情况，房子的产权一般还是属于婚前购买方，但婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。婚后自己工作赚的钱，如果没有特别约定，通常属于夫妻共同财产。总之，区分夫妻共同财产和个人财产，关键要看财产取得的时间、来源以及相关法律规定和约定。