拆迁房在离婚时如何分割？

在离婚时对拆迁房进行分割，需要依据不同的情形来确定。首先要明确拆迁房的性质，一般可以分为公房拆迁的安置房和私房拆迁的安置房。

如果是公房拆迁的安置房，根据相关法律规定，主要看夫妻双方是否共同享有公房的承租权。依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的等。对于可以共同承租的公房拆迁安置房，离婚时双方可以协商分割居住使用权益，协商不成的，由法院根据实际情况判决。

若是私房拆迁的安置房，又要分不同情况。如果该私房是夫妻一方的婚前个人财产，且在婚后没有其他约定，那么因拆迁获得的安置房通常也属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，婚前一方购买并取得产权的房屋，婚后拆迁所得安置房仍归该方所有。依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

如果私房是夫妻共同财产，那么拆迁获得的安置房也属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在实际分割时，法院会综合考虑房屋的来源、双方对房屋的贡献、婚姻关系存续时间等因素。比如，双方婚后共同出资购买的私房，拆迁后的安置房分割时会考虑双方的出资比例等情况。