婚后受赠与所得的房产如何分割？
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婚后受赠与所得的房产分割问题，需要分情况来看。 首先，我们要明确几个重要的法律概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。而夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。 接下来，我们依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定来分析不同情况。 情况一：如果赠与人明确表示该房产只赠与夫妻中的一方。根据《民法典》第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。也就是说，若赠与合同里写明此房产仅赠与夫或妻一方，那么在离婚时，该房产就属于受赠方的个人财产，另一方无权要求分割。比如，男方父母在赠与房产时，签订了书面赠与协议，明确表示该房产只给男方，那么离婚时女方就不能主张分割这套房产。 情况二：如果赠与人没有明确表示房产只赠与一方。按照《民法典》第一千零六十二条第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠与所得的财产，一般属于夫妻共同财产。在这种情况下，离婚时，该房产通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割的方式可以由双方协商确定，比如一方拿房，给另一方相应的补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。如果双方协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 此外，如果涉及到房产是按揭购买，婚后夫妻共同还贷的情况，即使房产登记在一方名下，对于共同还贷部分以及房产增值部分，另一方也有权要求分割。例如，婚后一方受赠与房产，登记在自己名下，但夫妻共同偿还了部分贷款，那么离婚时，共同还贷部分及其对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。 总之，婚后受赠与所得房产的分割要综合考虑赠与的具体情况、房产登记情况以及夫妻共同还贷等因素。在处理这类问题时，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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