夫妻离婚时婚后父母买的房子该如何分割？
我和伴侣准备离婚，我们住的房子是婚后我父母出钱买的。现在就不知道这房子在离婚的时候该怎么分，是一人一半，还是有其他的分法？我很担心自己的权益受损，想了解一下法律上是怎么规定这种情况的。
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共1位律师解答
在夫妻离婚时，婚后父母出资购买的房子如何分割是一个较为复杂的问题，需要根据具体情况，结合相关法律规定来确定。 首先，我们需要明确一些法律概念。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，婚后父母出资买房主要存在以下几种情形。 情形一，如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说，在这种情况下，房子是出资方子女的个人财产，离婚时另一方无权分割。比如，小明和小红结婚后，小明的父母出资买了一套房子，并且房产证上只写了小明的名字，那么这套房子就属于小明的个人财产，离婚时小红不能要求分割。 情形二，如果婚后双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，小张和小李结婚后，小张的父母出资60万，小李的父母出资40万，共同购买了一套房子，登记在小张名下，若无其他约定，那么小张和小李按照6:4的比例按份共有这套房子，离婚时按照这个比例进行分割。 情形三，如果婚后一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如，小王和小赵结婚后，小王的父母出资买房，房产证上写了小王和小赵两人的名字，那么这套房子就是夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割，但法院也会根据实际情况，如双方对家庭的贡献等因素进行合理调整。 总之，婚后父母出资购买的房子在离婚时的分割问题，要综合考虑出资情况、产权登记情况等因素。若遇到此类纠纷，建议咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
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