离婚时男方购买的房产怎么分？

在离婚时涉及男方购买的房产分割问题，需要依据不同的情况来确定。首先，要区分是男方婚前购买还是婚后购买的房产。

如果是男方在婚前以个人财产购买的房产，并且房产登记在男方个人名下，那么该房产通常属于男方的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时另一方一般无权要求分割。不过，如果婚后夫妻双方共同偿还了该房产的贷款，那么对于共同还贷部分以及相应的房产增值部分，另一方有权要求给予补偿。例如，男方婚前贷款买了一套房，婚后夫妻共同还贷50万，房产增值了100万，那么女方有权就共同还贷的50万及其对应的增值部分获得相应补偿。

如果是男方在婚后购买的房产，即便房产登记在男方个人名下，在没有特别约定的情况下，一般也会被认定为夫妻共同财产。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。对于夫妻共同财产，离婚时一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如，双方可以协商确定房产的归属，由获得房产的一方给予另一方相应的补偿；若协商不成，法院会根据实际情况进行判决。