离婚时分割共同房产该怎么做？

在离婚时分割共同房产，我们可以先从几个方面来了解。首先，得明确什么是夫妻共同房产。夫妻共同房产一般指的是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、建造的房产，或者是一方在婚前购买但婚后共同还贷的部分对应的房产价值等。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，分割共同房产的方式主要有两种。

第一种是夫妻双方协议分割。夫妻二人可以自行商量如何分割这套共同房产，比如一方获得房产所有权，然后给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方按照一定比例分配售房款。只要双方达成一致意见，并且该协议不违反法律规定，那么就可以按照协议来执行。

第二种是如果夫妻双方无法达成协议，就需要向法院提起诉讼，由法院来判决。法院在判决时，会综合考虑各种因素，比如双方对房产的贡献大小（包括购房款的支付、装修投入等）、子女的抚养情况、双方的经济状况等。对于一方在婚前购买但婚后共同还贷的房产，根据相关司法解释，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

另外，如果房产还存在贷款未还清的情况，在分割时也需要考虑贷款的偿还问题。一般来说，获得房产的一方通常需要继续承担剩余的贷款还款责任。总之，离婚时分割共同房产是一个比较复杂的过程，要依据法律规定，并结合实际情况来处理。