离婚纠纷中有房贷的房屋如何分割？

在离婚纠纷中，涉及有房贷房屋的分割问题是比较复杂的，下面将从不同情况为您详细介绍。

首先，需要明确房屋的归属。若房屋是夫妻一方在婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

举个例子，小张在婚前购买了一套房子，首付30万，贷款70万，婚后小张和妻子共同还贷。离婚时，房子还有50万贷款未还。如果法院判决房子归小张，那么小张需要对妻子就共同还贷部分以及房子增值部分进行补偿。

其次，如果房屋是夫妻双方婚后共同购买并共同还贷的，那么该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于尚未还清的房贷，也应作为夫妻共同债务，由双方共同承担。例如，小李和小王婚后买了一套房，共同还贷，离婚时房子市值200万，还有80万贷款未还。法院可能会根据实际情况，判决房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的补偿，并继续偿还剩余房贷。

另外，若房屋是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。在分割时，也应按照按份共有的原则进行处理。总之，离婚纠纷中有房贷房屋的分割要综合考虑多种因素，以公平合理的原则进行处理。