离婚后农村房子归谁？
我和另一半打算离婚，我们在农村有一套房子。我不太清楚离婚后这套农村房子的归属问题，是按照什么原则来划分呢？是夫妻双方平分，还是有其他的判定方式？希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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离婚后农村房子的归属问题，需要根据不同情况来确定。
首先，我们要明白几个关键概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于农村房子，如果是在夫妻婚姻关系存续期间建造的，通常会被认定为夫妻共同财产。而个人财产则是指一方婚前就拥有的财产等。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果农村房子是一方婚前建造的，并且产权登记在该方名下，那么一般情况下，这房子属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归原产权人所有。比如男方在结婚前自己出资建造了农村的房子，且房产证等相关证件登记的是男方名字，那么离婚时，房子还是男方的。
要是房子是婚后夫妻双方共同出资建造的，那无疑属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以先自行协商房子的归属。例如双方可以约定房子归一方所有，得到房子的一方给予另一方相应的经济补偿。若协商不成，就由法院来判决。法院会综合考虑各种因素，像哪一方对家庭贡献更大、哪一方抚养子女等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来确定房子的归属。
还有一种情况，如果房子是一方父母建造的，且明确表示只赠与自己子女一方，那么这房子就属于该子女的个人财产，离婚时另一方无权分割。
总之，离婚后农村房子的归属要综合多方面因素判断，以法律规定和实际情况来确定最终的归属。