新型离婚房产该如何分割？

我和爱人准备离婚，现在住的房子情况有点复杂，是新型的那种房产情况。我不太清楚在法律上这种新型离婚房产该怎么分割，想知道分割的标准和方法，希望得到专业的解答。

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#离婚房产分割

共1位律师解答

在离婚案件中，房产分割往往是争议焦点，尤其是新型离婚房产的分割，更需要依据法律规定和具体情况来处理。下面我们来详细探讨新型离婚房产的分割问题。首先，我们要了解相关的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。新型离婚房产的类型有多种，不同类型的分割方式也有所不同。比如，婚后双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下的情况。这种情况下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说，离婚时按照双方父母的出资比例来分割房产。再如，以按揭贷款方式购买的房产。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。另外，对于婚前一方出资购房，婚后加上另一方名字的情况，一般视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割；协商不成的，法院会综合考虑购房的出资情况、双方对家庭的贡献等因素进行判决。总之，新型离婚房产的分割需要综合考虑多种因素，依据法律规定和具体情况来处理。在处理离婚房产分割问题时，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。

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