离婚协议财产怎么分割才有效？

在离婚时，财产分割是一个重要的问题，而离婚协议中的财产分割要想具有法律效力，需要满足多个方面的要求。

首先，离婚协议中的财产分割必须建立在双方真实的意思表示之上。也就是说，双方是在自愿、平等的基础上，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，就财产分割达成一致意见。比如，一方不能以威胁对方人身安全等方式，强迫对方接受不合理的财产分割方案。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这表明真实的意思表示是离婚协议财产分割有效的重要前提。

其次，财产分割协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，但也有一些特殊情况。例如，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，按照法律规定是属于一方的个人财产，在分割时不能将其作为夫妻共同财产进行分配。同时，财产分割协议不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能通过协议将夫妻共同债务全部转移给一方，而逃避对债权人的责任，这种行为就是违反法律规定的，该协议可能会被认定为无效。

再者，关于财产分割的具体方式，夫妻双方可以协商确定。一般来说，夫妻共同财产可以由双方均等分割，但也可以根据实际情况进行合理分配。比如，一方在婚姻关系中对家庭付出较多，如承担了主要的家务劳动、抚养子女等责任，在财产分割时可以适当多分。另外，如果一方存在过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，另一方在分割财产时也可以要求适当多分。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

最后，离婚协议需要以书面形式呈现，并由双方当事人签字确认。同时，该协议需要在办理离婚登记手续后才正式生效。在办理离婚登记时，婚姻登记机关会对离婚协议进行审查，确保其符合法律规定。只有经过登记生效的离婚协议，才具有法律约束力，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。如果一方不履行协议，另一方可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。