没登记买的房子离婚了该怎么分?

我和另一半没登记就买了房子,现在要离婚了,不知道这房子该怎么分。房子是我们一起出钱买的,但出资比例不太一样,我很担心在分割房子的问题上会出现纠纷,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,没登记结婚也就不存在“离婚”的说法,这种情况通常按解除同居关系来处理。这里涉及到一个重要概念——同居期间财产。同居期间财产是指男女双方在同居期间共同所得的收入和购置的财产。


关于没登记买的房子在解除同居关系时如何分割,主要依据双方的出资情况等因素。如果房子是双方共同出资购买,一般按照出资比例来分割。比如,一方出资 60%,另一方出资 40%,那么在分割房子时,也会大致按照这个比例来确定各自的份额。


依据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第 10 条规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。这里的“一般共有”,对于没有登记结婚的情侣来说,就是按份共有,也就是按照各自的出资额来确定比例。


如果双方对房子的出资情况有明确的书面约定,那就按照约定来分割。但要是没有书面约定,又难以确定出资比例,可能会视为等额享有。此外,如果一方在购房过程中有特殊贡献,比如主要负责了购房的手续办理、装修等,在分割时也会适当予以考虑。所以,在处理这类问题时,建议尽量收集好出资的相关证据,如银行转账记录、购房合同等,以便更好地维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在工厂上班做临时工,该如何保护自己的权益呢?

我在工厂做临时工,总担心自己的权益得不到保障。比如工资会不会少发、工作环境不安全怎么办、要是受伤了能不能得到赔偿等。我就想知道具体有哪些有效的方法能保护我们临时工的权益。

游戏机出彩票换游戏币是否合法?

我最近去了一家游戏厅,发现那里的游戏机可以出彩票,然后能用彩票换游戏币。我不太懂这方面的法律规定,想知道这种操作在法律上是允许的吗?主要就是想弄清楚这样做有没有涉及违法,心里有点担心。

征地公告跟拆迁是一回事吗

最近我家这边有消息传要征地,还发了公告。我不太懂这个公告,想知道这是不是就意味着马上要拆迁了。想了解征地公告和拆迁之间到底是啥关系,它们在实际操作和法律规定上有啥不一样,是不是一回事儿呢。

帮信罪一般多久会被调查出来?

我之前给别人提供过银行卡走账,最近听说这可能涉嫌帮信罪。我心里一直很忐忑,不知道这种情况一般多久会被调查出来,是很快就能查到,还是可能过很久都没事呢?我现在特别担心自己会被追究法律责任。

从犯自首立功认罪认罚的标准是什么?

我在一个案件里是从犯,知道自己做错了,想主动自首,也有立功的想法,并且愿意认罪认罚,可不清楚从犯在自首、立功、认罪认罚方面的标准是怎样的,想了解一下这些标准,好知道自己该怎么做。

成立盗窃罪是否有数额要求?

我之前在商场不小心拿了个价值不高的小饰品,当时没注意,后来才发现。我担心这会不会构成盗窃罪,想知道成立盗窃罪是不是对数额有要求,不然我这心里一直不踏实,也不知道自己这种情况算不算违法。

夫妻因出轨是否需要签署财产协议?

我和另一半感情出现问题,发现对方有出轨行为。现在想了解下,从法律角度看,因为对方出轨这种情况,我们有没有必要签署财产协议呢?签署了对我有啥好处,不签又会怎样,想搞清楚这个。

夫妻一方出轨怎么离婚?

我发现另一半出轨了,实在没办法再和对方过下去,想离婚。但我不知道该走什么程序,是直接去民政局办手续,还是要去法院起诉?具体要怎么做才能顺利离婚,保障自己的权益呢?

刑事诉讼复议是向本级机关还是上一级机关提出?

我在涉及刑事诉讼的事情中,遇到需要复议的情况,但不知道该向本级机关还是上一级机关提出复议申请。不太清楚法律对于刑诉复议机关的具体规定,担心找错机关耽误时间,想了解一下到底该向哪一级提出才符合法律要求。

抚养权是女方的,但孩子却在男方家生活,这种情况该如何处理?

我离婚时孩子抚养权判给了女方,可实际上孩子一直跟我生活。我有点担心这样会不会有什么法律问题,也不知道之后孩子的抚养相关事务该怎么处理,想了解一下这种情况在法律上是怎样规定的。

户口本复印件需要注明用途吗?

我手里有一些户口本复印件,不知道这些复印件给别人用的时候需不需要注明用途。不注明怕被别人拿去乱用,注明又担心会不会很麻烦,想了解下从法律角度看,到底需不需要注明用途呢?

废标的条件是什么?

我参与了一个项目投标,很担心会出现废标的情况。但我不太清楚在招投标过程中,哪些条件会导致废标。我想了解一下具体都有哪些情况会让投标被判定为废标,这样我在投标时就能注意避免了。

营业执照选名字怎么才能通过?

我打算办个营业执照,但是在选名字上犯了难。不知道取什么样的名字能顺利通过审核,担心取的名字不符合规定,白费功夫。我想了解下选名字有哪些规则和技巧,怎样才能让名字符合要求顺利通过呢?

执行终本后还可以申请执行吗?

我的一个案子执行终本了,可我觉得对方还有财产没执行到位。我不太清楚执行终本到底是怎么回事,想问问这种情况下我还能不能再次申请执行啊?要是可以的话,又该怎么做呢?

哪些国家签证需要无犯罪记录证明?

我打算出国,听说有些国家办签证得要无犯罪记录证明。我不太清楚具体是哪些国家有这个要求,怕到时候因为没准备这个证明耽误签证办理,想问问到底哪些国家签证需要无犯罪记录证明呢?

代理商是否需要食品经营许可证?

我是做食品代理的,主要负责联系厂家和商家,把厂家的食品推广给商家。我不知道这种情况我需不需要去办理食品经营许可证,担心不办会违法,所以想问问在法律上我这种代理商需不需要有这个证。

省内住院是否需要备案?

我在省内其他城市工作,最近生病需要住院治疗。不清楚省内住院到底要不要备案,不备案会不会影响报销之类的,想了解下相关的法律规定和政策情况。

农村盖房遇到土地纠纷该怎么办?

我家在农村打算盖房,结果和邻居因为土地的事儿起了纠纷。现在施工都停了,大家各执一词,互不相让。我想知道从法律角度来说,遇到这种农村盖房土地纠纷,应该怎么解决呢?

网红违约金赔偿多少算合理?

我是个小网红,和公司签了合同。现在想提前解约,合同里违约金定得特别高。我不太清楚这违约金到底定多少算合理,怕公司狮子大开口让我赔一大笔钱,想了解下在法律上网红违约金赔偿数额有没有什么标准。

不良债权转让有瑕疵是否能向法院起诉撤销?

我买了一笔不良债权,后来发现转让过程存在一些瑕疵,比如信息披露不完整。我心里犯嘀咕,不知道这种有瑕疵的不良债权转让,我能不能向法院起诉撤销啊?想了解下法律上对此是怎么规定的。