住房租金怎么填写才能退税?

我租了房子,听说填住房租金能退税,可我不知道具体咋填。我有租房合同,上面有房东信息和租金金额。但不知道在退税申报里该填哪些内容,是只填租金金额,还是要填房东信息?填错了会不会有问题?希望有人能给我讲讲填写的具体要求和注意事项。
张凯执业律师
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在个人所得税年度汇算中,住房租金专项附加扣除可以帮助纳税人减少应纳税额,进而实现退税。下面为您详细介绍住房租金填写退税的相关内容。


首先,要明白住房租金专项附加扣除的含义。它指的是纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可按照一定标准在税前扣除。简单来说,就是这部分租金支出不用交税了,能让您少交点税,甚至可能获得退税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,不同城市的扣除标准有所不同。直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


在填写住房租金以实现退税时,您需要通过个人所得税APP进行操作。打开APP后,找到专项附加扣除填报板块,选择住房租金,然后选择扣除年度。接着,依次填写租赁房屋坐落地址、租赁起止时间、出租方类型(自然人和组织)、出租方姓名(名称)、出租方身份证件类型及号码(统一社会信用代码)等信息。这里要注意,您填写的信息必须真实准确,因为税务机关可能会进行核实。


填写完毕后,选择申报方式。如果您是通过单位代扣代缴个税的,可选择通过扣缴义务人申报;如果您想自己办理汇算清缴,就选择综合所得年度自行申报。提交成功后,在年度汇算时,系统会根据您填写的住房租金专项附加扣除信息,重新计算您的应纳税额。如果计算后发现您之前交的税多了,就会为您办理退税。

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