如何强制迁出他人的户口?

我家房子之前卖给别人了,当时约定对方要把户口迁走,但现在对方一直拖着不迁。我想让他把户口强制迁出去,不知道该怎么做,有没有什么法律途径可以解决这个问题呢?
张凯执业律师
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在我国,关于强制迁出他人户口,需要依据具体情况和相关法律规定来处理。首先,要明确一点,目前并没有非常直接、简单的强制迁移户口的法律手段。


从一般的民事法律关系来讲,若在房屋买卖等合同中约定了户口迁移条款,对方不按照约定迁移户口,这属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,你可以通过民事诉讼要求对方承担违约责任,比如要求对方赔偿因未迁移户口给你造成的损失等,但法院通常不会直接判决强制迁移户口。


在户籍管理方面,根据《中华人民共和国户口登记条例》,户口登记工作,由各级公安机关主管。不过,公安机关办理户口迁移遵循自愿原则,通常不会仅依据一方的要求就强制迁移他人户口。但存在一些特殊情况,比如原房主出售房屋后,新产权人要求原房主迁出户口,经公安机关调查核实,情况属实且符合一定条件的,公安机关可以将户口迁至社区集体户。


如果遇到他人户口不迁出的问题,你可以先尝试与对方友好协商,了解对方不迁出的原因,看能否达成一致解决方案。若协商不成,收集好相关证据,比如合同、沟通记录等,通过向法院提起民事诉讼,要求对方承担违约责任。同时,可以向房屋所在地的公安机关咨询具体的户籍迁移政策和操作流程,寻求他们的帮助和指导。

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