父母过世后怎样才能确保子女全额继承房产?

我父母名下有一套房产,现在他们都过世了。我有兄弟姐妹,我想全额继承这套房产,不知道该怎么做才能符合法律规定,顺利实现全额继承呢?想了解下具体的办法和流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在父母过世后,若想确保子女全额继承房产,需要考虑多方面的情况和遵循相应的法律规定。下面为你详细介绍。首先,要明确法定继承的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这意味着,如果父母去世时没有留下遗嘱,那么他们的房产将按照法定继承的方式在第一顺序继承人之间分配。若父母除了子女之外,还有其他第一顺序继承人(如在世的配偶、父母),子女就不能全额继承房产。其次,遗嘱继承是一种确保子女全额继承房产的有效方式。《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。所以,父母可以在生前立下合法有效的遗嘱,明确表示将房产留给子女。遗嘱的形式有多种,包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日;打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日;以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日;口头遗嘱是在危急情况下可以立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效;公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。需要注意的是,不同形式的遗嘱都有其特定的法律要求,必须严格按照法律规定来订立,否则可能会被认定为无效。另外,遗赠扶养协议在一定情况下也会影响房产的继承。根据《民法典》第一千一百五十八条,自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。如果父母与他人签订了有效的遗赠扶养协议,且协议涉及到房产,那么子女的继承情况会受到影响。最后,完成继承手续也很重要。子女在父母去世后,需要按照规定办理房产的过户手续。一般需要提供死亡证明、遗嘱(如果有)、继承人的身份证明等相关材料,到当地的不动产登记机构办理过户登记。综上所述,若想确保子女全额继承父母的房产,父母最好在生前立下合法有效的遗嘱。同时,子女要了解相关的法律规定和继承手续,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

作为买方,对购房合同该如何进行修改补充?

最近在考虑买房,已经看了不少房子,也和卖家有了初步接触,准备签购房合同。但听说购房合同有些条款可能对买方不太友好,自己又不太懂这方面的法律知识,所以想问问作为买方,具体该怎么修改补充购房合同,要注意些什么,才能更好地保障自身权益。

立案流程是什么样的?

最近遇到点事儿,想通过法律途径解决,所以想了解下立案流程。想知道从准备材料到正式立案,具体都要做些什么,每一步有哪些注意事项,希望能有个详细的介绍,好让我提前做好准备。

销售使用过的小汽车增值税税率是多少?

我有一辆使用过的小汽车想要卖掉,但是不太清楚销售这种使用过的小汽车增值税税率是怎样规定的。我担心如果不了解清楚,在交易过程中可能会出现税务方面的问题,所以想咨询一下具体的税率是多少。

新本过户税费是怎么收取的?

我刚拿到新的房本,现在打算把房子过户给别人,但是不太清楚新本过户税费具体是怎么收的。想知道都有哪些税费项目,各自的收费标准是怎样的,有没有什么优惠政策之类的。

如何区别税务机关发的短信真伪?

我收到一条自称是税务机关发来的短信,说我有税务问题要处理,还附了个链接。我有点担心这短信是假的,不知道该怎么分辨它的真假。我害怕点了链接会泄露个人信息,又怕真的是税务机关通知的重要事情,错过处理时间就麻烦了。所以想问问大家,到底怎么区分这类短信的真伪啊?

差额发票如何填开?

我在业务中涉及到开具差额发票,但是不太清楚具体的填开流程和方法。比如开票系统里要填哪些内容,数据该怎么填,有没有什么特殊的要求和注意事项。希望能了解下差额发票正确的填开方式。

挪用资金罪与职务侵占罪有什么区别?

我在一家公司上班,最近公司财务方面有点混乱,我听说可能涉及挪用资金或者职务侵占的问题。我不太清楚这两个罪名有啥不一样,想知道在法律上它们的区别是什么,怎么去判断是哪种情况,对公司和个人会有什么不同的影响。

物业公司广告收入的税率是多少?

我家小区的物业公司在电梯、楼道等地方投放了很多广告,听说这些广告收入是要纳税的。我想知道物业公司广告收入适用的税率是多少呢?这个税率是固定的,还是会根据不同情况有所变化呀?

户籍迁出后还能否分配土地赔偿?

我之前是农村户口,后来因为工作原因把户籍迁出了农村。现在老家那边土地被征收有赔偿款,我就想问问,像我这种户籍已经迁出的情况,还能不能参与土地赔偿的分配呢?

订婚后退婚,女方愿意退钱但男方不肯解除婚约怎么办?

我和男方订婚后,发现两人性格不合,我提出退婚,也愿意把收的钱都退还给他,可他就是不肯解除婚约。我现在很苦恼,不知道该怎么解决这个问题,想了解从法律角度我该怎么做才能顺利退婚。

子公司如何将利润给到母公司?

我有一家子公司,经营状况还不错有了不少利润。我想把这些利润给到母公司,但是不太清楚具体该怎么做。是直接转账就行,还是有什么法律规定的流程和要求呢?希望能了解子公司把利润给母公司的具体方式和相关法律规定。

我国宪法规定什么是我国的根本制度?

我一直对宪法里规定的根本制度不太清楚,想确切了解一下我国宪法到底规定了什么是我国的根本制度,这个根本制度对国家和我们老百姓的生活有怎样的意义呢,所以来问问。

贩毒多少克会被判十五年有期徒刑?

我有点担心自己可能会不小心陷入跟毒品相关的麻烦事儿。我就想了解下,在法律上,贩毒达到多少克就会被判处十五年有期徒刑呢?我就是想心里有个底,知道这个界限在哪里。

专利缴费后到下证需要多久时间?

我申请了一项专利,已经完成缴费了,心里特别着急想知道大概什么时候能拿到专利证书。我不太清楚这个过程通常需要多长时间,是有固定的期限,还是会受到一些因素影响呢?希望能了解一下相关情况。

合肥公司注册的流程及费用是怎样的?

我想在合肥注册一家公司,但是不太清楚具体的注册流程和会涉及哪些费用。也不知道每个环节该做什么,费用大概要花多少。希望了解一下详细信息,好提前做好准备。

检察院立案需要满足什么条件?

我想了解下检察院立案的条件。我有个事情觉得可能涉及违法犯罪,想去检察院反映,但是又不清楚符合什么条件检察院才会立案,怕白跑一趟,所以想先问问具体要满足哪些条件,他们才会正式立案处理呢。

办理保外就医的手续有哪些?

我家里有亲属在服刑,最近身体状况很不好,医生说需要长期治疗。听说可以申请保外就医,但是不知道具体要办哪些手续,怕遗漏了影响申请。想了解下办理保外就医都需要走哪些流程和手续?

教唆犯的处罚原则是什么?

我朋友教唆别人去做违法的事,现在被抓了。我想知道教唆犯在法律上会怎么处罚,处罚原则到底是怎样的,是和被教唆人一样的处罚吗,有没有从轻或者从重的情况呢?

电子商务纠纷的非诉救济是怎样的?

我在网上购物时和商家产生了纠纷,不想通过打官司这种方式解决,听说有非诉救济的途径,但不太清楚具体是怎么回事。想了解下电子商务纠纷的非诉救济包括哪些方式,它们是如何操作的,有什么优势和局限性。

已为您展示了 19 个相关问题