村里有土地纠纷时怎么办理证件?

我家在村里有块地,和邻居产生了土地纠纷。现在想办理土地相关证件,但是不知道在有纠纷的情况下该怎么办证,担心会因为纠纷办不下来,也不清楚具体流程和要求,希望了解一下这种情况该如何处理。
张凯执业律师
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当村里存在土地纠纷时办理相关证件,首先要明白几个重要的法律概念。土地证件一般指的是土地所有权证、土地使用权证等,这些证件是证明你对土地享有相应权益的重要凭证。


依据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


也就是说,在有土地纠纷的情况下,通常不能直接办理土地证件。第一步应该尝试与纠纷的另一方进行协商。双方心平气和地坐下来,根据实际情况,明确各自的权益范围,看能否达成一致意见。如果协商成功,签订相关的协议,就可以按照正常的办证流程去办理土地证件。


要是协商不成,就需要找人民政府来处理。不同主体之间的纠纷,处理的政府级别不同。比如个人之间的纠纷,可以找乡级人民政府或者县级以上人民政府。政府会进行调查,根据相关的证据和法律法规作出处理决定。


如果对政府的处理决定不满意,还可以在规定的时间内向人民法院起诉,通过司法途径来解决纠纷。只有当纠纷得到妥善解决之后,才可以按照当地土地管理部门的要求,准备好相关的材料,如身份证、土地权属来源证明等,去办理土地证件。

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