拆迁补偿款如何才能打到自己卡上？
最近涉及到拆迁相关事宜，很 关心补偿款的到账问题。想知道具体要怎么做，才能确保拆迁补偿款准确无误地打到自己的银行卡上，是在签协议的时候就要说明，还是有其他的流程和注意事项呢，希望能详细了解一下。
张凯执业律师
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要让拆迁补偿款打到自己卡上，以下是具体做法和依据。首先，在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就要将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定 ，这是保障自身权益的重要步骤。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，拆迁补偿的相关事项需通过协议明确。一般正常流程下，拆迁补偿款会打到承租人或者产权人账户。如果想打到自己卡上，要和对方协商确定。告知对方自己的银行卡号，经对方同意后，后续对方就会直接打款进去。
要是在款项分割方面存在争议，比如家庭成员之间对补偿款分配有不同意见，协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼，通过法律途径请求法院依法进行分割。法院会根据具体情况和相关法律规定作出公正的判决，之后按照判决结果来确定补偿款的归属和支付方式。
另外，农村土地征收启动到发放补偿款的全流程为：征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程为：征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。了解这些流程也有助于掌握补偿款的发放进度和安排。
相关概念：
货币补偿：就是通过专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，得出补偿金额，然后以货币形式直接支付给被拆迁人，这样被拆迁人能灵活安排后续生活或投资 。
产权置换：也叫产权调换，分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种，简单说就是用房子换房子的一种补偿方式。