question-icon 男孩子家里的房子一般是由谁购买的呢?

我打算结婚了,涉及到婚房的问题。大家都说一般是男孩子家里准备房子,可我不太清楚这房子按常规是男孩子自己买,还是他父母买。所以想了解下在法律层面或者普遍情况下,男孩子家里的房子通常由谁来购买呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,并没有明确规定男孩子家里的房子具体由谁来购买,房子的购买主体具有多样性,主要取决于家庭的经济状况、决策以及各方的意愿等因素。 如果是男孩子自己购买房子,在法律上,这属于他的个人财产行为。依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,男孩子自己出资购买并完成产权登记后,他就是该房屋的所有权人。 若房子是由男孩子父母购买,情况就较为复杂。如果是父母全额出资且登记在男孩子名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这意味着,一般情况下会视为对男孩子个人的赠与,属于男孩子的个人财产。如果是婚后父母出资购房,登记在男孩子名下,没有约定或约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,可能会被认定为夫妻共同财产。 所以,从法律角度,房子由谁购买并没有强制要求,关键在于出资情况和产权登记情况来确定房屋的归属。

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