男方父母在婚内购买的房子是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他父母买了套房子。我不太清楚这房子算不算我们夫妻的共同财产。以后要是有什么情况,我担心自己权益受影响,所以想知道在法律上,男方父母婚内买的房子到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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在判断男方父母婚内购买的房子是否属于夫妻共同财产时,需要分不同的情况来看。


首先,如果男方父母在婚内购买房子,并且明确表示该房子是赠与夫妻双方的,那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,这种情况下该房子就属于夫妻共同财产。比如,男方父母通过书面赠与协议,或者在相关的购房文件中表明是赠与夫妻二人的,那就意味着夫妻双方对这套房子都享有权益。


其次,如果男方父母没有明确表示房子是赠与夫妻双方,而是只登记在男方一人名下,按照法律规定,这种情况一般视为男方父母对自己子女一方的赠与,该房子通常会被认定为男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。举个例子,房子的房产证上只有男方的名字,且没有其他证据证明是赠与夫妻双方的,那么在法律上就倾向于认定这是男方的个人房产。


另外,还有一种情况,如果夫妻双方对该房子的归属有特别约定,比如签订了婚内财产协议,明确约定该房子属于夫妻共同财产,那么就按照双方的约定来处理。这体现了法律尊重当事人意思自治的原则。总之,判断房子是否为夫妻共同财产,要综合考虑各种因素和相关证据。

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