离婚时如何争取房子?

我和另一半打算离婚了,现在我们有一套共同的房子。我很想在离婚的时候争取到这套房子,但不太清楚法律上是怎么规定的,也不知道该采取什么办法去争取。想问下离婚时争取房子有哪些途径和要点呢?
张凯执业律师
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在离婚时争取房子,需要从法律规定和实际情况出发。首先,要明确房子的产权归属。如果房子是一方婚前全款购买且登记在该方名下,根据《中华人民共和国民法典》规定,这属于婚前个人财产,在离婚时另一方通常无权分割。比如,男方在结婚前就买了一套房子,并且房产证上只有他自己的名字,那么这套房子在离婚时还是归男方所有。


然而,如果房子是婚后购买,不管登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。在这种情况下,双方都有平等的分割权利。若双方都想要房子,法院通常会综合多方面因素进行判决。


一方面,会考虑双方的经济状况。如果一方经济条件较好,有足够的能力给予另一方合理的补偿,可能会更有利于争取到房子。例如,一方有稳定且较高的收入,能够一次性支付给对方房屋折价款,就可能增加获得房子的几率。


另一方面,会考虑子女的抚养情况。如果子女随一方生活,为了给子女提供稳定的居住环境,该方争取到房子的可能性会相对较大。比如,孩子一直跟随女方生活,且女方抚养孩子对孩子的成长更有利,那么法院可能会倾向于将房子判给女方。


此外,如果一方在婚姻中有过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在判决时也会适当照顾无过错方。无过错方在争取房子时可能会更有优势。比如,男方在婚姻中出轨,女方作为无过错方,在争取房子时可能会得到法院更多的支持。


在争取房子的过程中,双方可以先进行协商。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要提供相关的证据,如购房合同、付款凭证、房屋产权证书等,以证明自己的主张。

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