落户时不动产权证怎么办？

在落户时办理不动产权证，是很多人关心的问题。下面为你详细介绍办理流程和相关要点。

首先，我们来了解一下不动产权证书。它是权利人享有该不动产物权的证明，将房产证和土地证合二为一。这一证书明确了房屋和土地的产权归属，保障了权利人的合法权益。

接着是办理所需的材料。通常需要以下几类：身份证明材料，像身份证、户口本等，这是证明你身份的基本文件；购房合同，它是你购买房屋的重要凭证，记录了房屋的买卖信息；房屋相关的测绘报告和平面图，这些资料能准确反映房屋的实际情况；完税证明，证明你已经按照规定缴纳了相关税费。

然后是办理的流程。第一步是提出申请。你要前往当地的不动产登记机构，填写不动产登记申请表，并提交上述准备好的材料。登记机构会对材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实有效。

第二步是受理。如果提交的材料符合要求，登记机构会受理你的申请，并给你一个受理凭证。这意味着你的申请已经被正式接受，进入办理程序。

第三步是审核。登记机构会对申请进行详细审核，包括对房屋的产权情况、相关材料的真实性等进行调查核实。这一过程可能需要一定的时间，期间工作人员可能会进行实地查看等工作。

第四步是登簿。审核通过后，登记机构会将你的不动产权信息记载于不动产登记簿。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，具有重要的法律效力。

最后一步是发证。完成登簿后，你就可以领取不动产权证书了。领取时，要确保证书上的信息准确无误。

相关的法律依据主要是《不动产登记暂行条例》。该条例规定了不动产登记的范围、程序、机构等内容，为不动产权证书的办理提供了明确的法律指引。在办理过程中，要严格按照条例的要求进行操作，以确保办理的合法性和有效性。总之，办理落户用的不动产权证需要按规定准备材料，遵循流程，以顺利取得证书。