房子怎样才算婚后财产赠与孩子？

要将房子作为婚后财产赠与孩子，需要明确几个关键的法律要点。

首先，我们来了解一下婚后财产赠与的概念。婚后财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而财产赠与，就是财产所有人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在将房子作为婚后财产赠与孩子这件事上，因为房子属于不动产，情况会相对复杂一些。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。也就是说，夫妻双方要和孩子签订一份书面的赠与合同，在合同中明确表示将房子赠与孩子，孩子也要在合同中表示接受赠与。这份合同就相当于是赠与行为的一个书面凭证，能证明双方的意愿。

接着，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，签订赠与合同之后，还需要办理房屋产权过户登记手续。这一步非常重要，只有完成了过户登记，房子的所有权才真正从夫妻名下转移到孩子名下。办理过户登记时，需要准备好相关的材料，比如赠与合同、房产证、双方的身份证明等，然后到当地的不动产登记机构办理。

此外，还需要注意的是，如果房子是夫妻双方婚后共同财产，那么赠与行为需要夫妻双方共同同意。因为在婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果只有一方擅自将房子赠与孩子，而另一方不知情或者不同意，那么这种赠与行为可能会被认定为无效。