拍卖房起纠纷应该怎么办理？

当拍卖房起纠纷时，通常有以下几种办理方式：

**协商**：这是解决纠纷最友好的方式。双方基于平等、自愿、互谅互让的原则，就纠纷事项进行沟通协商，自行达成和解协议。例如，双方就拍卖房的交付时间产生分歧，通过友好沟通，重新确定一个双方都能接受的交付时间。

**调解**：如果协商不成，可以请求有关部门或者第三方机构进行调解。比如，可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等寻求帮助。调解机构会根据双方的意愿和实际情况，居中协调，促使双方达成和解。法律依据在于，调解是在自愿基础上，依据相关法律法规和公平公正原则进行的一种纠纷解决方式。

**仲裁**：若合同中有仲裁条款或者纠纷发生后双方达成了仲裁协议，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁机构会依据相关法律和事实进行裁决，裁决结果具有法律效力。例如，双方在拍卖合同中约定了若发生纠纷提交某仲裁委员会仲裁，当出现纠纷时，就可按照约定申请仲裁。需要注意的是，仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

**诉讼**：如果没有仲裁协议，或者对仲裁结果不满意，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会按照法定程序进行审理，包括立案、送达、开庭审理、判决等环节。例如，一方认为拍卖过程存在违法违规行为，侵害了自己的合法权益，就可以向法院起诉，要求维护自己的权益。法院会根据相关法律规定和事实证据作出判决。