question-icon 中介签了合同且交了定金后一方毁约该如何处理?

我通过中介签了合同,也交了定金,可现在有一方毁约了。我不太清楚这种情况下该怎么办,是能要求对方退还定金,还是有其他的处理方式呢?我想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。
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  • #定金毁约
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在通过中介签订合同并交付定金后,如果一方毁约,处理方式要依据定金的性质和相关法律规定来确定。首先,定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。它有不同类型,常见的是违约定金,其作用是保证合同的履行。当交付定金的一方毁约时,就意味着主动放弃了定金的返还权利,无权要求收受定金的一方返还定金。这是因为定金起到了约束双方履行合同的作用,交付方毁约就违反了约定。而如果是收受定金的一方毁约,那么他需要承担双倍返还定金的责任。这是对收受方违约行为的一种惩罚,也是对交付方的一种补偿。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”所以,如果一方毁约,另一方可以按照上述法律规定来维护自己的权益。如果遇到纠纷无法协商解决,受损方可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等法律途径,来要求违约方承担相应责任。在整个过程中,相关的合同、定金支付凭证等都要妥善保存,这些都是重要的证据。

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