想续签合同但谈不妥条件该怎么处理？
共1位律师解答
在合同续签时，如果双方无法就条件达成一致，这是一个比较常见但也棘手的问题。下面为您详细介绍处理办法及相关法律依据。 首先，我们要明确合同续签本质上是一个新的协商过程。原合同到期后，双方的权利义务通常就终止了。若要续签，就相当于重新订立一份合同，需要双方重新达成合意。 当谈不妥条件时，第一步可以尝试再次沟通协商。双方可以进一步明确各自的需求和底线，寻找一个平衡点。比如，在商业租赁合同续签中，房东希望提高租金，而租户觉得过高，双方可以就租金涨幅、支付方式等方面进一步协商，看能否找到双方都能接受的方案。 如果再次协商还是无法达成一致，接下来要分情况处理。 一种情况是原合同中有关于续签的相关约定。例如，原合同约定在同等条件下，一方有优先续签权。如果出现这种情况，就要按照合同约定执行。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这里的合同约定就是双方达成的一种协议，具有法律效力。 另一种情况是原合同没有相关约定。此时，任何一方都没有必须续签的义务。如果双方确实无法就新的条件达成一致，合同可能就无法续签。在这种情况下，双方应按照原合同的约定处理后续事宜，比如做好交接工作等。 如果因为谈不妥条件导致一方遭受损失，且存在一方故意不履行诚信协商义务等情况，受损方可以根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。受损方可以要求对方承担相应的赔偿责任。不过，在实践中，要证明对方存在这些情形可能需要提供充分的证据。 总之，当想续签合同却谈不妥条件时，要根据具体情况，通过再次协商、依据合同约定或法律规定来处理，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系