想续签合同但谈不妥条件该怎么处理?

我有一份合同快到期了,我想续签,可和对方在合同条件上一直谈不拢。不知道这种情况下该怎么处理,是只能放弃续签,还是有其他办法呢?我不想轻易放弃合作,但又不想接受不合理的条件。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在合同续签时,如果双方无法就条件达成一致,这是一个比较常见但也棘手的问题。下面为您详细介绍处理办法及相关法律依据。


首先,我们要明确合同续签本质上是一个新的协商过程。原合同到期后,双方的权利义务通常就终止了。若要续签,就相当于重新订立一份合同,需要双方重新达成合意。


当谈不妥条件时,第一步可以尝试再次沟通协商。双方可以进一步明确各自的需求和底线,寻找一个平衡点。比如,在商业租赁合同续签中,房东希望提高租金,而租户觉得过高,双方可以就租金涨幅、支付方式等方面进一步协商,看能否找到双方都能接受的方案。


如果再次协商还是无法达成一致,接下来要分情况处理。


一种情况是原合同中有关于续签的相关约定。例如,原合同约定在同等条件下,一方有优先续签权。如果出现这种情况,就要按照合同约定执行。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这里的合同约定就是双方达成的一种协议,具有法律效力。


另一种情况是原合同没有相关约定。此时,任何一方都没有必须续签的义务。如果双方确实无法就新的条件达成一致,合同可能就无法续签。在这种情况下,双方应按照原合同的约定处理后续事宜,比如做好交接工作等。


如果因为谈不妥条件导致一方遭受损失,且存在一方故意不履行诚信协商义务等情况,受损方可以根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。受损方可以要求对方承担相应的赔偿责任。不过,在实践中,要证明对方存在这些情形可能需要提供充分的证据。


总之,当想续签合同却谈不妥条件时,要根据具体情况,通过再次协商、依据合同约定或法律规定来处理,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐19个最新问题

离职证明和解除劳动合同证明有什么区别?

我从原单位离职后,新单位要求我提供相关证明。我不太清楚离职证明和解除劳动合同证明的区别,不知道该给新单位提供哪个。想具体了解下二者在出具主体、时机、作用等方面到底有哪些不同。

欠款几千块会被起诉吗

我之前因为一些事情找别人借了几千块钱,现在暂时还不上。心里很慌,担心对方会不会因为这几千块就去法院起诉我。想了解一下,从法律角度讲,欠款几千块这种情况真的会被起诉吗?要是真被起诉了会有啥后果。

工伤申请已经70天了,工伤认定书为何还没下来?

之前提交了工伤申请,到现在都过去70天了,可工伤认定书一直没消息。心里特别着急,也很担心是不是出了什么问题。想知道一般这种情况是怎么回事?是流程有啥问题,还是有其他特殊原因?该怎么解决这个问题?

朋友欠钱不还可以起诉吗

我有个朋友之前找我借了一笔钱,当时也没写借条,就口头说了下什么时候还。现在到时间了,我找他要,他却各种推脱不还钱。我想知道像我这种情况能不能去法院起诉他把钱要回来,起诉的话有哪些需要注意的地方。

婚后买车必须写男方名字吗

最近在考虑婚后买车的事情,我和老公对于写谁的名字有点纠结。我不太清楚从法律层面来说,有没有规定一定要写男方名字,也想知道写不同名字会有什么区别,所以想了解下这方面具体的法律规定。

起诉退还彩礼会收取多少费用?

最近因为彩礼退还的事情很苦恼,打算起诉。想知道起诉退还彩礼具体要收多少钱,是按什么标准来计算的,除了交给法院的费用,找律师这些还有没有其他的花费,希望能给我详细说说。

下车开门撞到电动车是谁的责任?

我今天下车开门的时候,不小心撞到了一辆路过的电动车。现在骑车的人要求我赔偿,我觉得挺冤的,因为当时我也没注意到后面有车。我想知道,在这种情况下,责任到底该怎么划分?是我全责,还是骑车的人也有一定责任呢?

消防操作证复印件能用吗?

我应聘了一家单位,他们要求提供消防操作证复印件。我有点担心,不知道这个复印件能不能用,会不会有什么风险,也不清楚在法律上对于使用消防操作证复印件是怎么规定的,所以想问问大家。

驾照年审在哪里办理?

我有一本驾照,现在到了该年审的时间,但是我不知道应该去哪里办理年审手续。我想了解一下,驾照年审是在车管所办理,还是有其他指定的地点呢?具体该去哪里办理年审?

所得税季度不预缴会有什么后果?

我是一家企业的负责人,不太清楚所得税季度预缴的规定。之前没太在意这个季度预缴的事儿,现在有点担心。想问下如果所得税季度不预缴,会面临什么样的后果呢?会不会有罚款或者其他麻烦?

出租房子不到期可以退押金吗,要怎么退?

我租了个房子,签了一年合同,现在住了半年因为工作变动要搬走。房东说不到期不退押金,可这押金我不想就这么损失了。我想知道从法律上来说,出租房子不到期到底能不能退押金,要是能退的话又该怎么操作呢?

辞退员工补偿标准是n+1还是n+3?

我最近被公司辞退了,公司说给我n+1的补偿,但我听别人说还有n+3的补偿标准。我不太清楚到底该按哪个来,想知道在法律上,辞退员工补偿标准到底是n+1还是n+3呢?

电动车过马路能走人行横道吗?

我每天骑电动车上下班,路上要经过好几个马路。我不太确定电动车过马路的时候能不能走人行横道,走人行横道会不会违反交通规则啊?要是不能走的话,我应该怎么过马路才合法合规呢?

在哪里可以去申请退还保证金的手续?

我之前交了一笔保证金,现在符合退还的条件了,但是不知道该去哪里申请退还保证金的手续。我也问过身边的人,他们也不太清楚。我就想知道,到底要到什么地方去办理这个退还保证金的手续呢?

判缓刑对子女有多大影响?

我因一些事情被法院判了缓刑,现在特别担心会对子女产生不好的影响。但我不太清楚这方面的情况,想知道判缓刑到底会对子女造成多大的影响,在哪些方面会有体现,有没有办法能减少这些影响呢?

未成年犯罪后托管所会怎么处理?

我家孩子还未成年,因为一些事情犯了罪,现在被送到了托管所。我特别着急,也很担心孩子的未来。我想知道托管所在接收未成年犯罪人员后,具体会怎么处理他们,会不会对孩子有不良影响,孩子之后能正常回归社会吗?

犯罪的主观方面是否包括故意和过失?

我想弄清楚在法律里,犯罪的主观方面是不是包含故意和过失这两种情况。我不太明白犯罪的主观方面具体指啥,也不知道故意和过失在犯罪里是怎么界定的,想知道它们和犯罪主观方面到底有啥关系,所以来问问。

如何理解独立民事主体不能独立承担民事责任?

我搞不太懂独立民事主体和承担民事责任之间的关系。明明是独立民事主体,为啥还不能独立承担民事责任呢?这两者之间的矛盾让我很困惑,想知道在法律上是如何定义和解读这种情况的。

夫妻共同股权的范围是什么?

我和我爱人结婚多年,最近发现他在一些公司有股权。我不太清楚这些股权是不是属于夫妻共同的。我想知道在法律上,夫妻共同股权的范围到底有哪些,我该怎么判断他持有的这些股权是不是我们共有的呢?

已为您展示了 19 个相关问题