定金合同违约会如何处理?
我和别人签了定金合同,现在对方违约了,我不太清楚这种情况下法律会怎么处理。也不知道我能拿到多少赔偿,是只能拿回定金,还是有其他说法?想了解下定金合同违约的具体处理方式。
张凯执业律师
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定金合同违约的处理方式,要区分是给付定金的一方违约,还是收受定金的一方违约。
首先来解释一下定金合同。定金合同是一种担保合同,它是为了保证主合同能够顺利履行而设立的。简单来说,就是在交易中,一方先给另一方一笔钱作为履行合同的保证。当一方违约时,定金就会按照法律规定进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
也就是说,如果是给付定金的一方违约,那么这一方就不能要求对方返还定金了。比如,你和商家签订了购买商品的定金合同,并且支付了定金,但后来你不想买了,这种情况下,商家就可以不把定金退给你。
而如果是收受定金的一方违约,那就要双倍返还定金。还是上面的例子,如果商家收了你的定金后,却不把商品卖给你了,这时商家就需要把你交的定金双倍返还给你。这样规定的目的,是为了保障合同的顺利履行,对违约方进行一定的惩罚,同时也是对守约方的一种补偿。
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