开发商代收了物业维修基金却没交该如何处理？

当开发商代收了物业维修基金却未缴纳时，以下是相关的分析与应对办法。首先，物业维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金的管理和使用对于保障小区物业的正常维护至关重要。

从法律层面来看，根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。而房地产开发企业代收住宅专项维修资金的，应当自收到之日起30日内，将代收的住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。如果开发商代收后未按时缴存，这属于违法行为。

对于业主而言，当发现开发商存在这种情况时，可以采取以下措施。第一步，与开发商进行沟通协商，要求其说明未缴纳的原因，并限期补缴。在沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。第二步，如果协商无果，业主可以向当地的房地产主管部门进行投诉。房地产主管部门有权对开发商的违规行为进行查处，要求其限期整改，并可以依法给予行政处罚。第三步，如果开发商的行为给业主造成了损失，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求开发商返还代收的物业维修基金，并承担相应的赔偿责任。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据，如缴费凭证、购房合同等，以证明自己的主张。

总之，当遇到开发商代收物业维修基金未缴纳的情况时，业主应及时采取措施维护自己的合法权益。