买房时如何使用公积金里面的钱？
我打算买套房子，听说用公积金里的钱能省不少钱，但我不太清楚具体该怎么操作。是直接可以用来付首付，还是得等买完房再提取？提取的流程和条件是什么呢？希望了解一下这方面的详细信息。
张凯执业律师
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在买房时使用公积金里面的钱，主要有公积金贷款和公积金提取这两种常见方式。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。按照《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一般来说，申请公积金贷款需要满足一定条件，比如连续足额缴存公积金达到规定的时间（通常为6个月或12个月以上），有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力等。贷款额度通常根据公积金账户余额、缴存年限、还款能力等因素综合确定。公积金贷款利率相对商业贷款较低，能为购房者节省不少利息支出。
公积金提取是指职工按照规定把公积金账户内的存储余额取出来。如果是购买自住住房，职工可以在签订购房合同后，向公积金管理中心申请提取公积金。根据《住房公积金管理条例》，购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。提取时需要提供相关证明材料，如购房合同、购房发票、身份证等。提取的金额一般不能超过购房的总价款。
不同地区的公积金贷款和提取政策可能会有所差异。比如，有些地方允许公积金用于支付购房首付，而有些地方则要求先支付首付后才能提取公积金。所以，在买房使用公积金时，建议你先咨询当地的住房公积金管理中心，了解具体的政策和办理流程。