高楼土地纠纷该怎么处理？
我家住在高楼小区，最近和邻居因为楼前土地使用的事儿起了纠纷。我们都觉得那块地该归自己用，互不相让。我不太清楚遇到这种高楼土地纠纷该按照什么流程和方法去处理，想了解一下有哪些途径能合法合理地解决这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当遇到高楼土地纠纷时，有多种处理途径。首先，可以尝试与对方协商解决。协商是指双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好沟通，就纠纷的解决达成一致意见。这是解决纠纷最简便、最快捷的方式，能节省时间和精力，也有助于维护双方的关系。这种方式不需要借助外力，双方可以自由表达自己的想法和诉求。《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这为协商解决纠纷提供了法律基础，意味着双方可以自主决定是否协商以及协商的内容。
如果协商不成，可以申请调解。调解是由中立的第三方介入，协助双方当事人解决纠纷。第三方可以是居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会，也可以是其他相关的调解机构。调解的好处在于有专业的调解人员从中斡旋，能够更客观地分析问题，提出合理的解决方案。《中华人民共和国人民调解法》规定，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。这使得调解成为一种低成本的纠纷解决方式。
若调解也无法解决问题，那么可以申请仲裁。仲裁是指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁具有专业性和高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力，双方当事人必须履行。不过，申请仲裁需要双方事先达成仲裁协议，否则仲裁机构不予受理。
最后，如果以上方法都行不通，还可以向人民法 院提起诉讼。诉讼是通过司法程序解决纠纷的方式，由人民法院根据事实和法律作出判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，保障了当事人的合法权益。