房屋拆迁房产纠纷该怎么处理？

当遇到房屋拆迁房产纠纷时，有多种处理途径可供选择。

首先是协商解决，这是比较常见且温和的方式。它指的是纠纷的双方当事人，也就是被拆迁人和拆迁方，在平等自愿的基础上，通过摆事实、讲道理，就争议的事项进行沟通和交流，以达成一致的解决方案。这种方式的好处是能够节省时间和精力，避免矛盾进一步激化，维持双方相对良好的关系。而且不需要借助第三方力量，过程相对灵活，双方可以根据实际情况提出各种解决方案并进行协商。《中华人民共和国民法典》中关于合同的平等自愿原则为协商解决纠纷提供了基本的法律基础，双方在协商过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。

如果协商不成，可以申请行政复议。这是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向特定行政机关提出申请，由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。在房屋拆迁纠纷中，如果被拆迁人认为拆迁方的拆迁行为或者相关行政部门作出的拆迁决定、补偿决定等具体行政行为存在违法或者不合理之处，可以向作出该具体行政行为的上一级行政机关或者法律、法规规定的其他机关提出行政复议申请。《中华人民共和国行政复议法》对行政复议的范围、申请条件、程序等方面作出了详细规定，为当事人提供了明确的法律依据和操作指引。

另一种重要的途径是提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。在房屋拆迁纠纷中，如果被拆迁人对行政复议决定不服，或者拆迁方的行政行为没有经过行政复议程序，被拆迁人也可以直接向人民法院提起行政诉讼。法院会依据相关法律法规，对拆迁行为的合法性、合理性以及补偿标准等进行审查和判决。《中华人民共和国行政诉讼法》为行政诉讼提供了全面的法律规范，保障了当事人通过司法途径解决纠纷的权利。

此外，还可以寻求调解。调解是指由中立的第三方介入，对纠纷双方进行说服、劝导，促使双方在互谅互让的基础上达成和解协议。调解可以由专门的调解机构、人民调解委员会或者其他相关部门主持进行。调解的优势在于它能够充分尊重双方当事人的意愿，通过柔性的方式解决纠纷，避免了诉讼和复议可能带来的对抗性和繁琐程序。虽然调解协议不具有直接的强制执行效力，但如果双方自愿履行，也能够有效解决纠纷。在实际操作中，当事人可以根据纠纷的具体情况和自身需求，选择合适的处理方式，以维护自己的合法权益。