违建被人举报后该怎么办理?

我家房子被人举报说是违建,我现在特别着急,不知道该怎么办。也不清楚处理的流程和相关规定,我想了解一下违建被举报后,我具体要怎么做,要走哪些程序,会不会面临很严重的处罚?
张凯执业律师
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当违建被人举报后,以下是一般的处理流程及应对方式。首先,需要明白什么是违建。简单来说,违建就是没有按照法律规定获得相关许可,擅自搭建、改建的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得该许可证进行建设的,就可能被认定为违建。


当收到违建被举报的消息后,相关部门通常会展开调查。调查过程中,会核实建筑物是否确实没有合法手续。作为当事人,要积极配合调查,提供相关资料,如果有合理的解释或能够提供补办手续的证明材料,应及时提交给调查人员。


如果经过调查,确定建筑物属于违建,相关部门会根据具体情况作出处理决定。根据《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


当事人如果对处理决定不服,可以通过法律途径进行救济。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定,当事人可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼。行政复议是向作出处理决定的上一级行政机关提出重新审查的申请;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,请求法院对处理决定的合法性进行审查。


在整个处理过程中,要保持冷静,积极与相关部门沟通,按照法律规定的程序处理问题。如果对法律程序不熟悉,也可以咨询专业的律师,以维护自己的合法权益。

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