城市房屋拆迁管理有哪些条例规定？

城市房屋拆迁管理涉及诸多方面的法律规定，以下为您详细介绍。首先，拆迁许可证是合法拆迁的重要凭证。根据《城市房屋拆迁管理条例》（注：现该条例已被《国有土地上房屋征收与补偿条例》取代），拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。这就好比做生意要有营业执照一样，没有拆迁许可证进行拆迁是不合法的。在申请拆迁许可证时，需要提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案以及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明等资料。

拆迁补偿安置协议也是非常关键的。拆迁人与被拆迁人应当依照条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。如果选择房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

此外，对于拆迁过程中的一些特殊情况也有规定。比如，拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

如今，《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，房屋征收主体变为市、县级人民政府，征收程序更加严格规范，更注重保障被征收人的合法权益。征收决定作出前，应当进行社会稳定风险评估；征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。