question-icon 法院判决离婚时共同房产怎么处理?

我和配偶正在走离婚程序,法院即将判决离婚。我们有一套共同房产,不知道法院判决离婚后这套共同房产会怎么处理,是会平分吗?有没有其他的处理方式呢?想了解下具体的法律规定。
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  • #离婚房产
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当法院判决离婚时,对于夫妻共同房产的处理,需要依据相关法律规定,结合具体情况来确定。 首先,我们要明确夫妻共同房产的概念。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法方式取得的房产。简单来说,就是在结婚后两人一起获得的房子。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于共同房产,如果夫妻双方能够达成一致协议,那么可以按照协议来处理。比如,双方可以协商一方获得房产,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,然后平分售房款。 如果夫妻双方无法达成协议,法院会根据具体情况进行判决。在判决时,法院通常会考虑以下因素:一是照顾子女的权益。如果有子女且子女跟随一方生活,为了保障子女的生活稳定,法院可能会倾向于将房产判给直接抚养子女的一方,但这一方需要给予另一方相应的补偿。二是照顾女方权益。在我国的司法实践中,会适当照顾女方的利益,这也是基于保护妇女合法权益的考虑。三是照顾无过错方权益。如果一方在婚姻中有过错,比如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为,法院在判决房产时可能会对无过错方予以适当倾斜。 此外,如果房产是由一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房产登记在支付首付一方名下的,根据相关司法解释,该房产一般归产权登记一方,但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。 总之,法院在处理离婚共同房产时,会综合各种因素,依据法律规定做出公平合理的判决。

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