租赁纠纷打官司一般哪一方会赢？

在租赁纠纷的官司中，哪一方会赢并不能一概而论，需要根据具体的案件事实和证据情况，依据相关法律规定来判断。

首先，我们要明确几个关键的法律概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，双方都需要按照合同的约定履行自己的义务。如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就构成违约。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。例如，房东出租的房屋存在严重质量问题，影响到承租人正常使用，这就属于房东没有履行保持租赁物符合约定用途的义务，承租人因此提起诉讼要求解决问题或者赔偿损失，在有充分证据的情况下，承租人就有较大可能胜诉。

同时，《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在这种情况下，如果出租人有证据证明承租人拖欠租金且经催告后仍不支付，那么出租人在打官司时胜诉的可能性就比较大。

另外，在租赁纠纷中，证据是非常关键的因素。无论是哪一方，都需要提供充分的证据来支持自己的主张。比如，合同文本、支付凭证、聊天记录、照片、视频等都可以作为证据。如果一方的证据更充分、更有说服力，那么这一方在官司中获胜的概率也会相应提高。总之，租赁纠纷打官司的胜负取决于双方的合同履行情况和证据的完整性、有效性等多方面因素。