如何打租赁合同官司？

打租赁合同官司一般可以按照以下步骤进行：

首先是确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在租赁合同中，合同履行地通常是租赁物所在地。所以，你可以选择在房东住所地或者商铺所在地的法院起诉。这就好比你要找个合适的地方“说理”，这个地方就是有管辖权的法院。

其次是收集证据。证据在官司中非常重要，它是支持你诉求的关键。你需要收集能证明租赁关系存在的证据，比如租赁合同，它明确了双方的权利和义务；还有租金支付凭证，像转账记录、收据等，能证明你是否按时足额支付了租金；如果涉及房屋维修问题，要有相关的维修通知、维修费用票据等。这些证据就像你的“武器”，能帮你在法庭上证明自己说的是事实。

然后是书写起诉状。起诉状要明确原告和被告的基本信息，也就是你和房东的姓名、地址、联系方式等；还要写清楚你的诉讼请求，比如要求房东退还多收的租金、承担维修费用等；同时要详细陈述事实和理由，把你们之间发生纠纷的来龙去脉说清楚。起诉状就像是你向法院提交的“作战计划”，让法院知道你想要什么，为什么想要。

接着是立案。把准备好的起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院，法院会进行审查。如果符合立案条件，就会受理你的案件，并通知你缴纳诉讼费用。立案成功后，就进入了正式的诉讼程序。

之后是参加庭审。在庭审中，你要遵守法庭纪律，听从法官的指挥。先由原告陈述诉讼请求和事实理由，然后被告进行答辩。接着双方进行举证、质证，也就是对对方提交的证据发表意见。最后进行辩论，充分阐述自己的观点。庭审就像是一场“辩论会”，你要在这个过程中把自己的理由和证据展示给法官看。

最后是等待判决和执行。法院会根据庭审情况和相关法律规定作出判决。如果对方不履行判决，你可以在规定的时间内向法院申请强制执行。这样，你的合法权益才能真正得到保障。