租赁合同纠纷是否可以立案?

我和房东签了租赁合同,现在因为租金退还问题产生了纠纷。房东不肯按合同约定退还我剩余租金,我想去法院起诉,但是不确定租赁合同相关的纠纷能不能立案,想了解一下立案需要满足什么条件,以及租赁合同纠纷是否在可立案范围内。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨租赁合同是否可以立案这个问题时,我们首先要明确立案的相关概念。立案是指司法机关对犯罪事件或民事纠纷,经审查后,决定列为诉讼案件进行侦查或审理的诉讼活动。在民事案件里,当我们向法院提起诉讼,法院会根据一定的条件来判断是否受理该案件。


依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条的规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。


对于租赁合同纠纷而言,一般是可以立案的。只要满足上述法律规定的条件,就能够启动立案程序。例如,你作为租赁合同的一方,和案件有直接利害关系,符合第一个条件。你要起诉房东,房东就是明确的被告,满足第二个条件。你要求房东按照合同约定退还剩余租金,这就是具体的诉讼请求,而租赁合同以及房东不退款的事实就是事实和理由,满足第三个条件。租赁合同纠纷属于民事纠纷,由法院受理民事案件的范围涵盖,并且只要选择了正确的管辖法院,就满足了第四个条件。


所以,通常情况下,只要有租赁合同纠纷,并且能提供相应的证据来证明自己的主张,同时符合民事诉讼法规定的立案条件,法院就会立案受理。不过,在实际操作中,要注意准备好相关的证据材料,如租赁合同、支付租金的凭证等,以便顺利推进诉讼程序。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租赁合同纠纷是否属于专属管辖?

我和房东因为租赁合同闹了些不愉快,现在考虑打官司。但不太清楚这个租赁合同纠纷是不是属于专属管辖,想知道具体是由哪个地方的法院来管这个事儿,能不能自己选择管辖法院。

租赁合同官司应该在哪里立案?

我和别人签了租赁合同,现在出了纠纷打算打官司。但我不知道该去哪个法院立案,是合同签订地、履行地,还是被告所在地呢?希望了解一下相关法律规定,能明确知道该去哪里立案。

租赁合同违约法院会受理吗

我签了一份租赁合同,对方好像违约了,我想通过法律途径解决,就是不太清楚这种情况法院会不会受理。想了解一下要是真去起诉,法院这边到底接不接收处理我这个事儿,还有后续流程大概是怎样的。

租房纠纷应该到哪里起诉?

我和房东因为租金的事情产生了纠纷,沟通了好几次都没能解决,现在我打算起诉他。我不太清楚该向哪个地方的法院起诉,想了解一下在这种情况下,法律规定可以去哪里起诉,是在房屋所在地,还是有其他的选择 。

租赁合同纠纷属于什么案件?

我签了份租赁合同,现在和对方产生了纠纷。不太清楚这种因为租赁合同引发的问题,在法律上到底算什么类型的案件,是民事案件、刑事案件,还是其他类型的,想弄明白这一点。

租房合同纠纷起诉流程是怎样的?

我和房东在租房合同上有些纠纷,协商后也没解决,所以打算起诉。但我不太清楚整个起诉流程,比如要准备什么材料,到哪个法院去起诉,后续又要经历哪些环节等等,想了解一下详细的租房合同纠纷起诉流程。

租赁合同欺诈怎么立案?

我签了一份租赁合同,后来发现对方存在欺诈行为。我想通过法律途径解决,但是不知道该怎么去立案,是直接去法院吗?需要准备什么材料呢?立案有什么流程?希望了解相关的法律规定和操作方法。

租赁合同纠纷应该怎样处理?

我和别人签了租赁合同,现在出现了一些纠纷,不知道该怎么解决。想了解一下在这种情况下,都有哪些合法有效的处理办法,每种办法具体是怎么操作的,希望能得到详细的解答。

租房纠纷应该去哪里起诉?

我租了套房子,和房东在押金退还上有纠纷,协商无果后我打算起诉。但我不知道该去哪个法院起诉,是房东所在地,还是房子所在地,或者是我自己所在地的法院呢?希望了解下相关法律规定。

租赁合同纠纷是否可以起诉?

我租了个商铺,和房东在租金支付方式上有分歧,多次协商都没解决。我想通过法律途径解决,不知道租赁合同纠纷能不能起诉,起诉的话有什么要求和流程,所以来问问。

租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么?

我和房东签了租赁合同,现在因为租金调整、房屋维修等问题产生了纠纷,不知道该怎么解决才好。想了解下哪种处理方式能真正解决问题,又不会太麻烦,具体该怎么操作。

租赁合同立案后多久能结案?

我和房东签了租赁合同,结果出了纠纷,现在已经立案了。我心里特别着急,想知道这种租赁合同纠纷的案子,从立案开始算,一般要多久才能结案啊?我就想有个底,好安排后续的事情。

房屋租赁合同纠纷是否属于专属管辖?

我最近遇到了房屋租赁合同方面的纠纷,想打官司解决。但不太清楚这种纠纷是不是属于专属管辖,要是属于专属管辖的话,是不是只能去特定的法院起诉?希望能了解清楚相关规定,好确定该向哪个法院提起诉讼。

房屋租赁合同纠纷是如何审判的?

我和房东签了房屋租赁合同,现在因为租金调整问题产生了纠纷,已经闹到法院。我不太清楚法院在审判这类房屋租赁合同纠纷时会依据什么、按什么流程来,所以想了解下房屋租赁合同纠纷具体是如何审判的。

土地租赁纠纷法院会怎么处理?

我和别人签了土地租赁合同,现在产生了纠纷,对方一直拖欠租金,协商也没用。我打算向法院起诉,可又不太清楚法院面对这种纠纷具体会怎么处理,想了解下法院处理这类纠纷的流程、依据等方面的情况。

租赁合同纠纷该如何解决?

我之前和别人签了一份房屋租赁合同,现在在租金支付时间和房屋维修责任方面和对方产生了分歧,不知道该怎么解决。想了解一下面对这种租赁合同纠纷,都有哪些有效的解决办法,每种办法具体是怎么操作的 。

租房合同是否适用仲裁?

我租了房子,和房东在一些合同条款上产生了分歧,不知道能不能通过仲裁来解决。具体想了解租房合同适用仲裁的条件,以及相关的法律规定是怎样的。

租赁合同纷争的时效是多久?

我租了个店面做生意,和房东签了合同。但最近因为租金调整问题和房东闹了矛盾,想通过法律途径解决。不知道从发生纷争到我去起诉,有没有时间限制,这个租赁合同纷争的时效到底是多久啊?

租房诉讼程序具体是怎么走的?

我最近遇到了租房纠纷,和房东在租金、房屋维修等方面协商不成。我想通过诉讼解决,但不清楚具体步骤,比如要准备哪些材料,到哪个法院起诉等,希望能得到详细的解答。

租赁合同是否可以调解?

我和房东签了租赁合同,现在因为租金支付时间问题产生了纠纷。我不想把关系闹僵,想通过和平的方式解决。我想知道租赁合同纠纷可以通过调解来解决吗,调解有什么好处和流程呢?