租赁合同纠纷属于什么案件？
我签了份租赁合同，现在和对方产生了纠纷。不太清楚这种因为租赁合同引发的问题，在法律上到底算什么类型的案件，是民事案件、刑 事案件，还是其他类型的，想弄明白这一点。
张凯执业律师
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租赁合同纠纷通常属于民事案件。下面为你详细解释一下。
民事案件主要是指平等主体之间因人身关系和财产关系引发的纠纷。在租赁合同里，出租人和承租人就是平等的民事主体，他们通过签订合同来约定双方的权利和义务。当一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，就容易引发纠纷，这就是典型的民事纠纷范畴。
《中华人民共和国民法典》是处理租赁合同纠纷的重要法律依据。其中第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从这条规定可以看出，租赁合同明确了双方的权利义务，一旦有一方违反这些约定，另一方就有权依据法律来维护自己的权益。比如，承租人不按照合同约定支付租金，或者出租人不提供符合要求的租赁物等情况，都属于违约行为，受损害方可以向法院提起民事诉讼，要求违约方承担违约责任，像继续履行合同、赔偿损失等。
一般情况下，租赁合同纠纷不会涉及刑事犯罪，不会转化为刑事案件。除非在租赁合同履行过程中出现了一些触犯刑法的行为，比如一方以非法占有为目的，通过欺诈手段签订租赁合同，骗取对方财物且数额较大，这种情况下就可能构成合同诈骗罪，从而属于刑事案件的范畴了，但这种情况相对较少。总之，大部分租赁合同纠纷都属于民事案件的范畴。