房屋租赁合同纠纷需要准备哪些材料和证据？

在房屋租赁合同纠纷中，需要准备的材料和证据主要分为以下几类：

首先是证明双方诉讼主体适格的证据：

如果是自然人，要提交基本身份信息证明，像身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证等。这是为了确定参与纠纷的个人身份真实有效。

若是法人或其他组织，则应当提交基本身份信息证明，例如营业执照、注册登记证书、组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人身份证明书等，以此明确组织的合法身份。

要是法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更，还应提交变更登记的资料 。

其次是证明房屋租赁法律关系成立的证据：

要提供证明房屋有合法产权来源的证据，比如房产证、土地使用权证等，这能保证房屋的出租是有合法依据的。

房屋租赁合同是必不可少的，它明确了双方的权利和义务，是处理纠纷的重要依据。

要是属于房屋转租的情况，应提交转租关系合法的证据，比如原出租人同意转租的书面证明 。

然后是证明房屋租赁合同履行情况的证据：

证明房屋已交付使用、交付时房屋状况的证据，像钥匙签收确认书、房屋及其配套设施清单等，能说明房屋的交接情况。

承租人履行合同情况的证据，例如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等，以此判断承租人是否按约履行义务。

另外，如果当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

相关概念：

诉讼主体适格：就是参与诉讼的当事人有资格参与这个诉讼，符合法律规定的条件。

转租：承租人在租赁期间，将自己承租的房屋部分或全部再出租给他人的行为。