拆迁时土地该如何处理？

在我国，拆迁时土地的处理方式因土地性质不同而有所差异。首先是国有土地，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。征收国有土地上房屋时，土地使用权同时收回。也就是说，在对房屋进行征收补偿的同时，土地随着房屋的征收而一并被收回，补偿中已经包含了土地使用权的价值。对于集体土地，根据《土地管理法》的规定，征收集体土地需要办理一系列的审批手续。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。集体土地征收后，一般会将集体土地转为国有土地。征收集体土地时，要遵循严格的程序，比如发布征地公告、进行土地现状调查、组织听证等，充分保障被征地农民的知情权、参与权等合法权益。总之，无论是国有土地还是集体土地，在拆迁时都要依法依规进行处理，保障相关权利人的合法权益。