房本过户给外甥需要什么手续？

房本过户给外甥，一般有三种常见的方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，不过继承过户通常是在产权人去世的情况下才会涉及，这里主要介绍赠与过户和买卖过户的手续。

首先是赠与过户。第一步是签订赠与合同，赠与人和受赠人要签订书面的赠与合同，合同里要写清楚双方的信息、房屋的具体情况以及赠与的相关约定。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第二步是进行赠与公证，虽然公证不是必经程序，但很多地方会要求办理。第三步是缴纳税费，赠与过户需要缴纳契税等税费。第四步是办理过户登记，双方携带相关材料，比如身份证、房产证、赠与合同、完税证明等，到当地的不动产登记中心办理过户手续。

其次是买卖过户。第一步是签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。这依据的是《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关规定。第二步是进行网签，在当地的房地产交易管理部门进行网上签约。第三步是缴纳税费，买卖过户涉及的税费种类相对较多，包括增值税、个人所得税、契税等。第四步是办理产权转移登记，买卖双方共同到不动产登记中心提交申请，经审核无误后，就可以领取新的房产证了。

不同的过户方式手续和税费都有所不同，你可以根据自己的实际情况进行选择。