舅舅把房子过户给外甥该怎么做？

舅舅把房子过户给外甥，在法律上主要有三种常见的方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，以下为你详细介绍：

赠与过户：这是指舅舅自愿把房子无偿送给外甥。在办理赠与过户时，首先需要舅舅和外甥签订一份赠与合同，这份合同就像是一个约定，表明舅舅愿意把房子给外甥。然后，要对赠与合同进行公证，公证就是找一个权威的机构来证明这份合同是真实有效的。之后，双方带着相关材料去办理房屋产权过户登记。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不过，赠与过户可能会涉及到契税等费用，契税一般是按照房屋评估价的一定比例来收取。

买卖过户：这种方式就跟正常的房屋买卖一样，舅舅把房子卖给外甥。双方要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等内容。接着外甥需要支付购房款，舅舅配合外甥办理产权过户手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让时，当事人应当依法办理权属登记。买卖过户涉及的税费种类相对较多，比如增值税、个人所得税、契税等，但如果满足一定条件，部分税费可以减免。例如，满五唯一的住房在转让时可以免征个人所得税。

继承过户：如果舅舅去世后，外甥根据遗嘱或者法定继承等方式获得房子。首先要确定继承权，需要提供相关的证明材料，比如遗嘱、亲属关系证明等。然后要办理房屋继承公证，公证机构会对继承的相关情况进行核实。最后办理产权过户登记。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人在继承房屋时，通常不需要缴纳契税，但可能会有一些公证费用等其他支出。

你可以根据自身的实际情况，选择合适的过户方式。