爷爷的房产过户给孙子需要办理什么手续？

爷爷将房产过户给孙子，常见的方式有赠与、买卖和继承三种，不同方式所需手续也有所不同。

赠与过户：首先，爷爷和孙子需要签订一份赠与合同，这就相当于双方约定好爷爷把房子送给孙子这件事。然后，要去办理赠与公证，公证机构会对赠与行为的真实性和合法性进行证明。之后，携带房产证、赠与合同公证书、双方身份证明等材料，到当地的不动产登记中心申请办理过户登记。在办理过程中，可能还需要缴纳契税等相关税费。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

买卖过户：这种方式就和正常的房屋买卖流程差不多。爷爷和孙子要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等细节。接着，双方要共同向不动产登记机构提出申请，并提交买卖合同、房产证、双方身份证等材料。之后，要按照规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。完成税费缴纳后，不动产登记机构会进行审核，审核通过后就会办理产权过户手续。相关依据可参考《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规。

继承过户：如果爷爷去世后，孙子通过继承的方式获得房产。首先要确定该房产的继承权，可能需要办理继承公证，由公证机构对继承人的身份和继承份额等进行确认。然后，继承人携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户。依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人在符合条件的情况下有权继承被继承人的房产。