爷爷的楼房是否可以过户给孙子？

爷爷的楼房是可以过户给孙子的。下面为你详细解释相关法律问题及过户的方式。

首先，从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。爷爷作为楼房的所有权人，有权决定将自己的楼房过户给孙子，这属于对自己财产的处分行为，受到法律的保护。

其次，过户通常有三种常见的方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。

赠与过户是爷爷自愿把楼房无偿送给孙子。在赠与过程中，需要双方签订赠与合同，然后办理公证手续。之后，携带相关材料到当地的不动产登记机构办理过户登记。根据规定，赠与行为完成后，一般不能随意撤销，但如果存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等法定情形，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

买卖过户则是爷爷和孙子按照正常的房屋买卖流程进行操作。双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。然后，缴纳相关税费，如契税、增值税等，最后办理产权过户手续。这种方式相对比较常见，交易过程受到《中华人民共和国民法典》合同编等相关法律法规的约束。

继承过户是在爷爷去世后，孙子通过法定继承或者遗嘱继承的方式获得楼房的所有权。如果爷爷生前立有合法有效的遗嘱，指定孙子为楼房的继承人，那么孙子可以按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行。法定继承中，孙子通常不属于第一顺序继承人，但如果孙子的父亲先于爷爷去世，孙子可以代位继承爷爷的遗产。办理继承过户时，需要提供相关的死亡证明、遗嘱等材料到不动产登记机构办理。