爷爷的房子是否可以直接过户给孙子？

爷爷的房子是可以直接过户给孙子的。在法律层面，这属于房屋所有权的转移，也就是通常所说的房产过户。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。爷爷作为房子的所有权人，有权决定将房子过户给孙子。

过户的方式主要有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。如果是生前过户，一般采用赠与过户或买卖过户。赠与过户是指爷爷把房子无偿赠送给孙子。这种方式需要办理赠与公证，然后到不动产登记机构办理过户手续。不过，受赠人需要缴纳契税等相关税费。例如契税一般是房屋评估价的3%。买卖过户则是爷爷以买卖的形式将房子卖给孙子，和正常的房屋买卖流程类似。需要签订房屋买卖合同，然后办理网签、缴税、过户等手续。涉及的税费可能包括契税、增值税、个人所得税等，不过具体的税费标准会根据房屋的情况和当地政策有所不同。如果是爷爷去世后过户，那就是继承过户。按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，孙子不属于法定第一顺序继承人，但如果爷爷通过遗嘱指定孙子继承，孙子就可以按照遗嘱继承该房屋。继承过户相对来说税费较低，可能只需缴纳少量的登记费等费用。