房子赠与孙子,孙子有年龄限制吗?

我想把自己名下的房子赠与孙子,不知道孙子接受赠与有没有年龄限制。我不太懂法律这方面的规定,就怕因为年龄问题导致赠与不合法或者出现其他状况,所以想问问在法律上,孙子多大才能接受房子赠与呢?
张凯执业律师
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在法律上,房子赠与孙子,孙子是没有年龄限制的。下面为你详细解释。


首先,我们要了解“赠与”这个概念。赠与其实就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这是一种双方的民事法律行为,需要赠与人有赠与的意愿,受赠人有接受的意思。


对于未成年人接受赠与,根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。接受房产赠与属于纯获利益的行为,所以八周岁以上的未成年人可以独立接受赠与。


而不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人,根据《中华人民共和国民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说,不满八周岁的孙子接受房子赠与,需要由他的法定代理人(通常是父母)代理进行相关的民事法律行为。


所以,不管孙子是刚出生的婴儿,还是已经长大成年,都可以作为受赠人接受房子的赠与。只是不同年龄段在办理赠与手续时,可能在程序上会有所不同。

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