给孩子过户需要办理什么手续？

给孩子过户房产是一个常见的法律操作，通常有赠与、买卖和继承这三种方式，每种方式所需的手续也有所不同。

首先是赠与过户。它指的是房屋产权人把自己名下的房产无偿送给孩子。在办理时，第一步，需要双方签订赠与合同，这合同就像是一个约定，明确赠与人愿意把房子给受赠人，受赠人也愿意接受。第二步，到公证处对赠与合同进行公证，公证的作用是证明这个赠与行为是真实、合法的。第三步，带着公证书、房产证等相关材料，到房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，缴纳契税等费用后，就能完成过户。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

其次是买卖过户。这就和正常的房屋买卖差不多，父母相当于卖家，孩子相当于买家。第一步，双方签订房屋买卖合同，合同里会写明房屋的价格、付款方式等重要内容。第二步，到房产评估机构对房屋进行评估，确定房屋的价值。第三步，买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同等材料，到房产交易中心办理过户手续，缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

最后是继承过户。这种方式是在父母去世后，孩子通过继承获得房产。如果有遗嘱，要按照遗嘱进行继承；没有遗嘱，则按照法定继承顺序来。第一步，需要办理继承公证，证明继承人的身份和继承权。第二步，到房产管理部门办理房屋过户登记，提交被继承人死亡证明、遗嘱、房产证等材料。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。