房产如何过户给子女？

房产过户给子女主要有三种方式，分别是继承过户、赠与过户和买卖过户，下面为你详细介绍：

继承过户：这是指被继承人死亡后，其房产归遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。按照《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在办理继承过户时，需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。通常来说，继承过户缴纳的费用相对较少，主要是公证费等。

赠与过户：是指赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。根据《中华人民共和国民法典》合同编中赠与合同的相关规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。办理赠与过户，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，然后到公证处进行赠与公证，之后再到房管局办理过户手续。赠与过户需要缴纳契税等费用。

买卖过户：就是通过正常的房产交易流程将房产卖给子女。这种方式和普通的房屋买卖一样，按照《中华人民共和国民法典》合同编以及相关房地产管理法规的规定，买卖双方需要签订房屋买卖合同，然后到房产交易管理部门办理过户手续。在办理过程中，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等费用，具体的税费标准会根据房屋的情况和当地政策有所不同。

你可以根据自身的情况和需求，综合考虑费用、手续的简便程度等因素，选择适合的过户方式。