房屋产权过户给子女的费用及流程是怎样的？

房屋产权过户给子女主要有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式涉及的费用和流程都有所不同。

赠与过户：费用方面，赠与方需缴纳印花税，税率为万分之五；受赠方需缴纳契税，税率通常为 3%，同时也要缴纳万分之五的印花税。此外，可能还需要进行房屋评估，会产生一定的评估费用。流程上，首先要签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证，接着到税务部门缴纳相关税费，最后携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户手续。

买卖过户：费用与正常的二手房买卖类似。卖方可能涉及增值税（房产证未满 2 年的情况下征收）、个人所得税（满足一定条件可免征）；买方需缴纳契税，根据房屋面积和是否为首套房等情况，税率在 1% - 3%之间。流程包括签订买卖合同，合同可以在房地产交易中心网签，之后到税务部门缴纳税费，再到不动产登记机构办理产权转移登记。

继承过户：这种方式在子女是法定继承人的情况下，不征收契税。可能产生的费用主要是公证费等。流程为，被继承人去世后，继承人需要办理继承权公证，然后携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。依据《不动产登记暂行条例》等相关规定，不动产所有权发生转移的，当事人应当依法办理转移登记。