房产过户给孩子需要办理什么手续？

房产过户给孩子主要有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，每种方式所需的手续有所不同。

首先是继承过户。这种方式通常发生在产权人去世之后。手续方面，继承人需要先办理被继承人的死亡证明，然后到公证处办理继承公证，这一步是为了证明继承人有合法的继承权。之后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到房产登记部门办理过户手续。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

其次是赠与过户。赠与人与受赠人要先签订赠与合同，这是明确双方权利义务的重要文件。然后，双方需要到公证处对赠与合同进行公证，以确保合同的真实性和合法性。接着，到税务部门缴纳相关税费，如契税等。最后，携带公证书、房产证、完税证明等材料到房产登记部门办理过户。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

最后是买卖过户。买卖双方要签订房屋买卖合同，合同中要明确房屋的价格、付款方式、交付时间等重要条款。之后，买卖双方共同到房产交易管理部门提出申请，接受审查。审查通过后，需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。缴纳完税费后，凭借完税凭证等材料到房产登记部门办理产权转移登记手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

不同的过户方式有不同的手续和要求，您可以根据自己的实际情况选择合适的方式办理房产过户。