房屋漏水打官司赢了律师费怎么处理?

我家房屋漏水,和对方协商无果后打算打官司。我想了解,如果官司赢了,这个律师费是由我自己承担,还是可以让对方承担呢?具体的法律依据是什么?
张凯执业律师
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在房屋漏水打官司赢了的情况下,律师费的承担问题需要分情况来看。


首先,我们要了解律师费通常遵循“谁请律师谁付费”的一般原则。这是因为在法律事务中,聘请律师是当事人为了维护自己权益而自主做出的选择,所以通常由聘请方自行承担费用。例如在一般的民事纠纷里,双方各自聘请律师来处理案件,费用就各自承担。


不过,也存在一些特殊情况。如果双方在合同中有关于律师费承担的明确约定,比如约定在发生纠纷打官司时,败诉方要承担胜诉方的律师费,那么在这种情况下,打官司赢了就可以按照合同约定让对方支付律师费。这种约定是基于合同的意思自治原则,只要合同内容不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。


另外,根据一些相关的法律规定,在特定类型的案件中,法院也可能会判决败诉方承担胜诉方合理的律师费。比如在知识产权侵权案件中,根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条规定,著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支,包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情,可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。虽然房屋漏水案件不属于知识产权侵权案件,但这说明在法律上是存在由败诉方承担律师费的情形的。不过,目前并没有直接针对房屋漏水案件规定律师费由败诉方承担的法律条文。所以,房屋漏水官司赢了后,是否能让对方承担律师费,关键还是看合同约定以及具体案件情况和法院的裁量。

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