发包人拖欠工程款,承包人该如何处理?

我是一名承包人,和发包人签订了工程合同,现在工程已经完工了,但发包人一直拖欠工程款不给。我想知道在这种情况下,我有哪些合法的途径可以追讨这笔工程款,具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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当发包人拖欠工程款时,承包人可以通过以下几种合法途径来处理。首先,可以通过协商解决。协商是解决纠纷的首选方式,它简单、直接且能避免双方关系进一步恶化。承包人可以主动与发包人沟通,明确指出工程款的拖欠情况,了解发包人拖欠的原因,尝试协商制定还款计划。这种方式在《中华人民共和国民法典》倡导的平等、自愿、公平的原则下进行,是一种友好解决问题的方式。如果协商不成,承包人可以考虑通过发律师函的方式。律师函是由律师接受当事人的委托,就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。它具有一定的威慑力,能向发包人表明承包人追讨工程款的决心和立场。这也是基于《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,是一种合法的催款手段。若以上方法都无法解决问题,承包人可以选择提起诉讼。在诉讼过程中,承包人需要准备好相关的证据,如工程合同、工程验收报告、工程款结算单等,以证明自己的主张。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。通过法律诉讼,承包人可以借助国家强制力来维护自己的合法权益。此外,在一些情况下,承包人还可以向相关的行业主管部门投诉,寻求他们的帮助和支持。行业主管部门可能会对发包人进行监管和督促,促使其支付工程款。总之,承包人在面对发包人拖欠工程款的情况时,要冷静应对,根据具体情况选择合适的解决方式,通过合法途径来维护自己的权益。

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